Dubová 604m2, 52.320€, 87€/m2

🏡 NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK v DUBOVÁ (okr. Pezinok)
📍 Parcela č. 1215/123, Dubová, okres Pezinok
📐 Výmera: 604 m²
💶 Cena: 52 320 € (87 €/m²)

GPS pozemku 48.359875° 17.337085° Ulica Slnečná, resp. Dolná.

🌱 Vhodná investícia s potenciálom rastu – ideálny pozemok pre klienta, ktorý nepotrebuje okamžite stavať rodinný dom. Územie je v procese spracovania, rieši sa elektrifikácia, projektová dokumentácia vodovodu a kanalizácie, čo znamená, že pozemok môže výrazne zhodnotiť svoju cenu po dopracovaní IS.

📌 Prečo je táto ponuka zaujímavá:
✔ Pozemok sa nachádza v lokalite s rastúcim dopytom po bývaní pri Bratislave – oblasť Dubová je vyhľadávaná pre svoju pokojnejšiu polohu v Malokarpatskej oblasti a dobrú dostupnosť.
✔ Aktuálne realitné ponuky ukazujú ceny pozemkov v bližšej lokalite okolo 88–95 €/m² (napr. 733 m²/88 €/m², 862 m²/95 €/m²), pričom hotové pozemky s IS často dosahujú vyššie ceny (niekedy aj cez cca 190 €/m²) v Dubovej pri Modre / Pezinku.
✔ Investičný potenciál: územie sa spracúva a pripravuje, rovnako ako IS, čo môže výrazne zvýšiť hodnotu pozemku po realizácii inžinierskych sietí.

📞 Kontakt / obhliadky:
Ing. Erich Junger
📱 0903 173 042
📧 junger68@gmail.com
🌐 lacne-pozemky.sk – pre ďalšie výhodné pozemky v Bratislavskom kraji.

🔎 Pozadie cien v regióne (orientačne):

Pozemky na predaj v lokalite Dubová pri Modre sa dnes ponúkajú napr. 733 m² za ≈ 88 €/m² alebo 862 m² za ≈ 95 €/m². Nehnuteľnosti.sk

Dlhodobo rastúci trh v okolí Bratislavy znamená, že investičné pozemky bez IS môžu mať po dopracovaní infraštruktúry výrazne vyššiu trhovú cenu